Antragsteller:                                    Lutz Herrmann

                                                         Rosa-Luxemburg-Straße 1

                                                         08112 Wilkau-Haßlau

 

Vorhaben:                                        Um- und Anbau an die Doppelhaushälfte

 

Reg.-Nr. Stadt:                                 370-19-B

 

Planer:                                              Dipl.-Ing. Eckardt Knoll

                                                         Am Tempel 1                                                                                                                                                   08132 Mülsen St. Micheln

                                                         Tel.: 03 76 01 / 26 87

 

Antragstellung:                                 04.02.2019

 

Bauantrag nach § 68 SächsBO

 

Baugrundstück:                               Gemarkung:                               Wilkau

Flurstücksnummer(n):               166/4

Gemeinde:                                 Wilkau-Haßlau

Straße:                                       Rosa-Luxemburg-Straße 1

Ablage-Nr.:                                 K20-512-WH

 

Aus bauordnungsrechtlicher Sicht handelt es sich um einen im Zusammenhang bebauten Ortskern der Stadt Wilkau-Haßlau und ist demzufolge dem bebauten Innenbereich zugeordnet.

 

Aus städteplanerischer Sicht existiert für das Gebiet ein gültiger FNP. Der Anbau soll an dem vorhandenen zweigeschossigen Gebäude in Klinkerbauweise errichtet werden. Der Anbau im Erdgeschoss besteht aus einem Glasanbau, auf dem im Obergeschoss eine Dachterrasse errichtet wird. Der Anbau dient hierbei der Erweiterung der Praxis mit dem Zweck der Verbesserung der Diskretion in der Anmeldung und Aufwertung des Wartebereiches. Die Zugangssituation soll hierbei ebenfalls für Krankentransporte barrierereduziert ausgebildet werden. Die Errichtung einer behindertengerecht ausgebildeten Toilette scheitert an den zur Verfügung stehenden baulichen Möglichkeiten. Hierfür wird ein Antrag auf Abweichung nach § 67 Abs.1 SächsBO gestellt.

 

Städtebauliche Belange werden hierdurch nicht negativ beeinflusst. Der Gebäudeanbau ist als untergeordneter neumodischer Bauwerksteil dem Gebäude durchaus zuträglich.

 

Die Erschließung des Grundstückes mit Medien der Versorgungsträger, einschließlich Kanalanschluss Abwasser, ist über die Rosa-Luxemburg-Straße weiterhin gesichert.

 

Die erforderliche Löschwasserversorgung am Standort ist über das Hydrantennetz der Wasserwerke Zwickau als gesichert anzusehen, siehe Stellungnahme vom 28.02.2019.

 

SR Wilhelm empfiehlt eine Barrierefreiheit. Es gibt keine weiteren Anfragen.

 

Protokollbeschluss:

 

Der Technische Ausschuss der Stadt Wilkau-Haßlau stimmt dem Vorhaben

„Praxiserweiterung“ auf dem Flurstück 166/4 der Gemarkung Wilkau gemäß den

vorgelegten Unterlagen vom 04.02.2019 zu.