Sitzung: 02.04.2019 Technischer Ausschuss
Antragsteller: Lutz
Herrmann
Rosa-Luxemburg-Straße
1
08112
Wilkau-Haßlau
Vorhaben: Um-
und Anbau an die Doppelhaushälfte
Reg.-Nr. Stadt: 370-19-B
Planer: Dipl.-Ing.
Eckardt Knoll
Am
Tempel 1
08132
Mülsen St. Micheln
Tel.:
03 76 01 / 26 87
Antragstellung: 04.02.2019
Bauantrag nach §
68 SächsBO
Baugrundstück: Gemarkung: Wilkau
Flurstücksnummer(n): 166/4
Gemeinde: Wilkau-Haßlau
Straße: Rosa-Luxemburg-Straße
1
Ablage-Nr.: K20-512-WH
Aus bauordnungsrechtlicher Sicht
handelt es sich um einen im Zusammenhang bebauten Ortskern der Stadt
Wilkau-Haßlau und ist demzufolge dem bebauten Innenbereich zugeordnet.
Aus städteplanerischer Sicht
existiert für das Gebiet ein gültiger FNP. Der Anbau soll an dem vorhandenen
zweigeschossigen Gebäude in Klinkerbauweise errichtet werden. Der Anbau im
Erdgeschoss besteht aus einem Glasanbau, auf dem im Obergeschoss eine
Dachterrasse errichtet wird. Der Anbau dient hierbei der Erweiterung der Praxis
mit dem Zweck der Verbesserung der Diskretion in der Anmeldung und Aufwertung
des Wartebereiches. Die Zugangssituation soll hierbei ebenfalls für
Krankentransporte barrierereduziert ausgebildet werden. Die Errichtung einer
behindertengerecht ausgebildeten Toilette scheitert an den zur Verfügung
stehenden baulichen Möglichkeiten. Hierfür wird ein Antrag auf Abweichung nach
§ 67 Abs.1 SächsBO gestellt.
Städtebauliche Belange werden
hierdurch nicht negativ beeinflusst. Der Gebäudeanbau ist als untergeordneter
neumodischer Bauwerksteil dem Gebäude durchaus zuträglich.
Die Erschließung des Grundstückes
mit Medien der Versorgungsträger, einschließlich Kanalanschluss Abwasser, ist
über die Rosa-Luxemburg-Straße weiterhin gesichert.
Die erforderliche
Löschwasserversorgung am Standort ist über das Hydrantennetz der Wasserwerke
Zwickau als gesichert anzusehen, siehe Stellungnahme vom 28.02.2019.
SR Wilhelm
empfiehlt eine Barrierefreiheit. Es gibt keine weiteren Anfragen.
Protokollbeschluss:
Der Technische Ausschuss der Stadt Wilkau-Haßlau stimmt dem Vorhaben
„Praxiserweiterung“ auf dem Flurstück 166/4 der Gemarkung Wilkau gemäß den
vorgelegten Unterlagen vom 04.02.2019 zu.