Bauantrag Torsten Sabrowski, Neubau EFH, Heinrich-Heine-Straße 3, Flurst.-Nr. 223 Gemarkung Niederhaßlau

 

Antragsteller:                                    Torsten Sabrowski

                                                         Heinrich-Heine-Str. 1

                                                         08112 Wilkau-Haßlau

 

Vorhaben:                                        Neubau eines EFH

 

Reg.-Nr. Stadt:                                 480-22-B

 

Planer:                                              Planen & Bauen                                                                                                                Heinrich-Zille-Weg 9

                                                         04289 Leipzig

                                                         Tel.: 03 41 / 86 32 103

 

Antragstellung:                                 22.02.2022

 

Bauantrag nach § 68 SächsBO

 

Baugrundstück:                               Gemarkung:                               Niederhaßlau

Flurstücksnummer(n):               223

Gemeinde:                                 Wilkau-Haßlau

Straße:                                       Heinrich-Heine-Straße 3

Ablage-Nr.:                                 K22-573-WH

 

 

Der Antragsteller beabsichtigt in der Heinrich-Heine-Straße 3 auf dem Flurstück 223 Gemarkung Niederhaßlau den Neubau eines EFH durchzuführen. Für dieses Vorhaben wurde bereits am 10.12.2020 ein Vorbescheid erteilt.

 

Der Neubau soll als nicht unterkellerter Flachbau mit Walmdach errichtet und um ca. 3,0 m von der Straße zurückgesetzt positioniert werden. Damit weicht der Baukörper sowohl von der Art des Hauses als auch von der Flucht der Nachbarbebauung wesentlich ab. Dennoch bestehen aus städtebaulicher Sicht keine Bedenken gegen die Ausführung des Bauprojektes. Negative Auswirkungen auf vorhandene Nutzungsbereiche und nachbarrechtliche Belange sind nicht zu erwarten.

 

Die erforderliche Löschwasserversorgung am Standort ist über das Hydrantennetz der Wasserwerke Zwickau und die Zwickauer Mulde gesichert (Stellungnahme zum Brandschutz vom 28.03.2022).

 

Herr Kallweit sagt, dass sich hinter dem Grundstück eine Parkfläche befindet, und fragt, ob diese durch die Bebauung beeinträchtigt wird. Herr Bigl antwortet, dass man nicht genau sagen kann, wo die Flurstücksgrenzen verlaufen. Selbst wenn die Parkfläche der Bebauung weichen müsste, wäre das keine Angelegenheit der Stadt, da sich alle in dem Bereich befindlichen Flurstücke in Privatbesitz befinden.

 

Es gibt keine weiteren Anfragen.

 

Protokollbeschluss:

 

Der Technische Ausschuss der Stadt Wilkau-Haßlau stimmt dem Vorhaben „Neubau

eines EFH“ auf dem Flurstück 223 der Gemarkung Niederhaßlau gemäß den

vorgelegten Unterlagen vom 22.02.2022 zu.