Sitzung: 05.05.2022 Technischer Ausschuss
Bauantrag Torsten Sabrowski,
Neubau EFH, Heinrich-Heine-Straße 3, Flurst.-Nr. 223 Gemarkung Niederhaßlau
Antragsteller: Torsten
Sabrowski
Heinrich-Heine-Str.
1
08112
Wilkau-Haßlau
Vorhaben: Neubau eines EFH
Reg.-Nr. Stadt: 480-22-B
Planer: Planen
& Bauen
Heinrich-Zille-Weg 9
04289
Leipzig
Tel.: 03 41
/ 86 32 103
Antragstellung: 22.02.2022
Bauantrag nach § 68 SächsBO
Baugrundstück: Gemarkung: Niederhaßlau
Flurstücksnummer(n): 223
Gemeinde: Wilkau-Haßlau
Straße:
Heinrich-Heine-Straße
3
Ablage-Nr.: K22-573-WH
Der Antragsteller beabsichtigt in der
Heinrich-Heine-Straße 3 auf dem Flurstück 223 Gemarkung Niederhaßlau den Neubau
eines EFH durchzuführen. Für dieses Vorhaben wurde bereits am 10.12.2020 ein
Vorbescheid erteilt.
Der Neubau soll als nicht unterkellerter
Flachbau mit Walmdach errichtet und um ca. 3,0 m von der Straße zurückgesetzt
positioniert werden. Damit weicht der Baukörper sowohl von der Art des Hauses
als auch von der Flucht der Nachbarbebauung wesentlich ab. Dennoch bestehen aus
städtebaulicher Sicht keine Bedenken gegen die Ausführung des Bauprojektes.
Negative Auswirkungen auf vorhandene Nutzungsbereiche und nachbarrechtliche
Belange sind nicht zu erwarten.
Die erforderliche Löschwasserversorgung am
Standort ist über das Hydrantennetz der Wasserwerke Zwickau und die Zwickauer
Mulde gesichert (Stellungnahme zum Brandschutz vom 28.03.2022).
Herr Kallweit sagt, dass sich hinter dem
Grundstück eine Parkfläche befindet, und fragt, ob diese durch die Bebauung
beeinträchtigt wird. Herr Bigl antwortet, dass man nicht genau sagen kann, wo
die Flurstücksgrenzen verlaufen. Selbst wenn die Parkfläche der Bebauung weichen
müsste, wäre das keine Angelegenheit der Stadt, da sich alle in dem Bereich
befindlichen Flurstücke in Privatbesitz befinden.
Es gibt keine weiteren Anfragen.
Protokollbeschluss:
Der Technische
Ausschuss der Stadt Wilkau-Haßlau stimmt dem Vorhaben „Neubau
eines EFH“ auf dem
Flurstück 223 der Gemarkung Niederhaßlau gemäß den
vorgelegten
Unterlagen vom 22.02.2022 zu.